这也是我县首个乡镇一级开展项目地块规划论证,环抱寻梦谷仙境般的山水旅游资源

日前,落户章村镇的高山休闲度假酒店项目完成项目地块论证,成为该镇继悠度山居、悠居谷、318文化大院3个招商项目之后第4个进行地块论证的项目。据了解,这也是我县首个乡镇一级开展项目地块规划论证。

1楼盘介绍

缘何要开展地块论证?据介绍,章村镇生态环境优良,近年来,随着休闲旅游业蓬勃发展,一批“精专特”项目选择落户该镇,这也为处理项目开发与环境保护两者关系带来一定的困扰。

十里蓝山[1]位于厦门灌口与长泰交界处,距厦门市约45分钟车程,交通方便,区域位置优越。地处厦漳泉地理中心,闽南金三角旅游经济圈,地块四面环山,环境优美,被政府定为都市休闲区。

“必须坚持保护优先的开发模式,建立项目生态评估机制。”根据地理因素,该镇对一批有意向招商的项目开展地块论证,科学分析论证项目的可行性和可操作性,合理确定项目开发强度等规划指标。

十里蓝山由三大地块组成:天岳区、云岭区和寻梦谷旅游休闲区。总占地约11000亩,可开发面积约1000余亩,容积率为0.6。具有丰富的生态环境资源和山地资源;拥有原生森林,原生瓜果、珍稀动物等生态资源;享有旅游文化重镇古山重深厚的河洛文化和历史文化遗产等人文优势,环抱寻梦谷仙境般的山水旅游资源。天赋开阔的顶峰景观、原生森林资源、纯山地健康生活等三大强势资源,未来将打造成为顶级资源别墅大盘。

具体为,引进项目后,评估其是否对生态环境造成影响,是否对周边环境造成破坏,是否易产生地质灾害等。“原先是开发商看中地块后,制作方案,然后针对方案进行评估,具有局限性。地块论证最大的好处在于可以根据项目的不同区位、开发条件、地理环境等因素有针对性地进行综合评估分析。”章村镇副镇长康锡刚说。

天岳区是纯北美生态居所,位于海拔700米的仙灵旗山之巅,尽揽纯粹山居的稀缺资源。夜幕之下,城市繁华尽收眼底;在峰顶建造稀缺山居生态居所——254-385平方米纯山独栋生态居所、双拼生态居所,成就厦门山居生态居所的最高想象。

比如,对位于章村村石门村民小组的悠居谷项目进行地块论证后,限制其沿河建筑高度不超过13米,建筑层数不超过3层;对悠度山居项目论证后,结论为容积率不超过1.2,建筑高度不超过10米;郎村318文化大院项目经论证,对其建筑风格作了具体要求,充分体现畲乡建筑文化等。

2楼盘数据

康锡刚表示,对这些项目进行论证后,不仅有效避免了项目开发对环境带来的负面效应,为下一步镇域大景区建设夯实基础,同时也为县域其他类似招商项目的前期评估和论证提供了参考和借鉴。

楼盘地址:厦门集美双岭村仙灵旗山麓

项目类型:居所 独栋、双拼

均 价:10000–18000元/㎡

主推户型:254-385平米

容 积 率:0.6

绿 化 率:35.2%

开盘时间:花海组团近期将推出,140-187㎡

占地面积: 80000㎡

建筑面积:43849㎡

开 发 商:长泰永隆置业发展有限公司

代理销售:世联地产

售楼地址:十里蓝山营销中心

预售许可证:房地产第007号

3交通情况

项目位于厦门灌口与长泰交界处,距厦门市约45分钟车程

4工程进度

一期在做园林和别墅院墙;二期在做外墙。

5景点介绍

十里蓝山玛琪雅朵花海

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